GEBZE OSB 'DE BULUNAN

GAYRİMENKULÜMÜN DEĞERİNİ
ÖĞRENMEK İSTİYORUM

Gayrimenkulünüzün bilgilerini bizimle paylaşarak değerini öğrenebilirsiniz

GEBZE OSB İÇİNDE

GAYRİMENKUL ARIYORUM
 

Arayış bilgilerinizi bizimle paylaşabilirsiniz

Gebze OSB

Toplamda 5.160.000 m2’lik bir alanda yer almakta olan Gebze Organize Sanayi Bölgesi Kocaeli ili, Gebze ilçesinde bulunmaktadır.

OSB içerisinde 170 adet parsel vardır. Bu parsellerin %78.1’i sanayi parseli, %2.2’si hizmet ve destek alanı, %1.8 teknik ve altyapı alanları, geriye kalan %17.9’luk kısımda diğer (dini tesis, sosyal tesis vs.) parsellerden oluşmaktadır.

Bölgedeki parsel büyüklükleri minimum 1.680 m2, maksimum 151.000 m2’dir.

GOSB içerisindeki yapılaşmanın %87.7’lik kısmı üretim, %4.3’lük kısmı inşaat, %8’lik kısmı ise etüt ve rezervlerdir.

P&G, Arçelik-LG, Siemens, Ülker, Eczacıbaşı, Alarko Carrier, BASF, Kuehne Nagel, Franke, Saint-Gobain Weber, Turkcell Gebze Organize Sanayi Bölgesini tercih etmiş firmalardan bazılarıdır.

Gebze şehir merkezine 7 km, İstanbul Kadıköy’e 55 km, Sabiha Gökçen Havaalanı’na 15 km, Derince Limanı’na 34 km uzaklıktadır.

Nasıl Çalışır ?

Fabrika veya Sanayi Arsası Arıyorsanız

Gebze OSB ve çevresindeki fabrika veya sanayi arsası arayışınız şu şekilde işlem görür.

1) Fabrika veya sanayi arsası arayışınız formu doldurduktan sonra kapalı sistemimize yüklenir ve bu bilgiler KVKK kapsamında korunur.

2) Yapay zeka algoritması arayışınızı filtreler Gebze OSB’de ve belirttiğiniz diğer OSB ve sanayi bölgelerinde arayışınızla birebir eşleşecek tüm parselleri listeler.

3) Listelenen parsel sahipleri içerisinde gayrimenkulünü satmak veya kiralamak isteyenler danışmanlarımız tarafından tespit edilir.

4) Tespit edilen parsel sahipleri ile danışmanlarımız tarafından iletişime geçilir ve arayışınızla ilgilenip ilgilenmeyecekleri sorulur. (Bu aşamada parsel sahipleri ile firmanız ve şahsınızla ilgili hiçbir kişisel bilgi paylaşılmaz sadece anonim olarak arayışınız bildirilir.)

5) Arayışınızla eşleşen ve sahip olduğu gayrimenkulünü talep ettiğiniz şekilde satacağını yada kiralayacağını teyit eden parsel sahiplerinin listesi hazırlanır değerlendirmeniz ve ikinci aşamaya geçebilmeniz için tarafınıza iletilir.

Firma isminizi ve kişisel iletişim bilgilerinizi hiçbir üçüncü kişi veya kurumla paylaşmadan Gebze OSB ve çevresinde aradığınız özelliklerde ve teklif verebileceğiniz tüm fabrika ve sanayi arsalarının bilgilerine ulaşmış olursunuz

Ücretlendirme: Burada yazan tüm süreç tamamen ücretsizdir.


Fabrika veya Sanayi Arsanızın Değerini Öğrenmek İstiyorsanız

Gayrimenkul Değeri Öğrenme Süreçleri Şu Şekildedir:

1) Gayrimenkulünüze ilişkin formu doldurduktan sonra bilgiler kapalı sistemimize yüklenir ve bu bilgiler KVKK kapsamında korunur.

2) Yapay zeka algoritması sürekli güncellenen veri tabanımızda bulunan ve gayrimenkulünüze emsal olabilecek tüm gerçekleşen satış ve kiralama işlemlerini filtreler ve listeler.

3) Araştırma ve Değerleme sorumlularımız sizinle ilk kez iletişime geçer ve gayrimenkulünüzün değerlemesi için saha ziyareti yaptırmak isteyip istemediğinizi sorar eğer talep ederseniz saha ziyareti gerçekleştirir ve değerleme raporu derinleştirilir talep etmezseniz değerleme verdiğiniz bilgiler üzerinden ve sektör ortalamaları esas alınarak değerlendirilir.

4) Gayrimenkulünüzün değeri emsal karşılaştırma, maliyet, gelir ve proje geliştirme yöntemleriyle araştırma ve değerlendirme sorumlularımız tarafından değerlendirilir.

Hazırlanan rapor ilgili gayrimenkul danışmanlarıyla paylaşılır ve son düzeltmeler yapılır.

5) Gayrimenkul danışmanımız sizinle iletişime geçer ve gayrimenkulünüzün değerini içeren raporu sizinle paylaşır.

Firma isminiz ve kişisel iletişim bilgileriniz hiçbir üçüncü kişi ve kurumla paylaşmadan gayrimenkulünüzün güncel değerini hem değerleme uzmanlarının hem de gayrimenkul danışmanlarının değerlendirmeleri neticesinde öğrenmiş olursunuz. Dilerseniz bu raporun belirli periyotlarda yenilenmesini de talep edebilirsiniz.

Ücretlendirme: Burada yazan aşamaları kapsayan tüm bu değerlendirme süreci tamamen ücretsizdir.

Blog ve Haberler

GEBZE OSB Hakkında ve Sektörden Güncel Haberler

Daha Fazla Gör

İLETİŞİM

GEBZE OSB Hakkında Tüm Detaylar İçin Bize Ulaşın

Adres

Sahrayıcedit Mah. Batman Sok. No:18 No:13-14 Kadıköy / İstanbul

İletişim Numarası

+90 530 387 10 10